Hypotéky

Každému je dnes jasné, že se peníze na spořicím účtu či termínovaném vkladu nezhodnotí. Nízké úroky spoření nepřejí, ale přejí půjčkám. Tedy příznivá doba pořídit si nemovitost jako investici a třeba i na hypotéku.

Chtěli byste bydlet ve svém, ale nemáte na byt či dům dost vlstních peněz? Řešením je jednoznačně hypotéka. Než se však do zařizování pustíte, dobře si spočítejte, jestli splátky hypotéky váš rozpočet utáhne.

Zlákaly vás levné hypotéky a uvažujete o nemovitosti na investici, tedy že si pořídíte na hypotéku byt a ten budete pronajímat? Případně zatím bydlíte v nájmu a chcete si na hypotéku pořídit vlastní bydlení? Pak jste tu správně.

Češi si letos vypůjčili na bydlení již téměř 107 miliard korun, za prvních šest měsíců letošního roku poskytly tuzemské banky klientům více než 55 tisíc hypoték.

Už vás neláká cestování po světě a naopak jste zatoužili po vlastní chaloupce v Česku? I když nemáte momentálně statisíce na účtu, nemusí být vaše přání nesplnitelné. Na českém trhu jsou banky, pro které není hypotéka na rekreační objekt problém.

Poslanci po dlouhých peripetiích konečně schválili nový zákon o spotřebitelském úvěru. Jednou z novinek je i začlenění hypoték, které ve starém znění zákon neobsahoval. Zákon ještě poputuje k posouzení do Senátu, platnosti bychom se mohli dočkat už na podzim.

Jestli splácíte hypotéku a blíží se vám fixace, logicky vám v dnešní nízkoúrokové době banka nabídne na další období nižší úrokovou sazbu a s ní spojenou nižší splátku.

Daň z nabytí nemovitosti, která se platí při prodeji bytu, domu nebo pozemku bude nově platit výhradně kupující. To je hlavní změna, která se dotkne i lidí, kteří si na pořízení nemovitosti berou hypotéku.

Hypotéky jsou v kurzu, banky se předhánějí v nejnižších úrokových sazbách, nabízejí výhodné podmínky a ceny nemovitostí pomalu šplhají. Že je teď ta správná doba k pořízení vlastního bydlení a vyřízení hypotéky, je nadmíru jasné.

Nízké úrokové sazby hypoték jsou dobrou motivací k pořízení vlastního bydlení. Podle statistik makléřských společností uvažují o pořízení nemovitosti na hypotéku dvě třetiny lidí. V průměru si naspoří kolem 20% z ceny nemovitosti a zbytek financují hypotékou.