Hypoteční slovník

Nástroj, který umožňuje spočítat splátky hypotéky při dané úrokové sazbě. Hypokalkulačka.cz nabízí jednoduchou hypoteční kalkulačku, srovnávací hypoteční kalkulačku, hypoteční kalkulačku rok po roce a kalkulačku bonity.

Zprostředkovatel hypotečních úvěrů, který pracuje makléřským stylem – tedy nabízí hypoteční produkty ideálně všech bank (nikoliv pouze jedné, dvou či tří bank).

Hypoteční úvěr je úvěr jištěný zástavním právem k nemovitosti na území ČR, může být poskytnut jako účelový nebo neúčelový.

Zvláštní druh hypotečního úvěru, kdy se bonita bance prokazuje velice zjednodušeným způsobem, anebo vůbec.

Jistina představuje výši dluhu, ze které se počítá úrok. Jistina je součástí anuitní splátky, tzn. po každé anuitní splátce dochází k jejímu snížení.

Podrobná polohopisná mapa velkého měřítka zobrazující nemovitosti, udržovaná ve stálém souladu s aktuálním stavem v terénu.

Státní orgán, který mimo jiné vede evidenci nemovitostí na území ČR.

Kupní smlouva je shodný projev vůle dvou smluvních stran, ze kterého jedné straně - prodávajícímu - vzniká povinnost předmět koupě odevzdat a druhé straně - kupujícímu - povinnost předmět koupě převzít a zaplatit za něj dohodnutou kupní cenu.

Nebo-li výpis z katastru nemovitostí - dokládá vlastnictví a věcná práva a břemena vážící se k nemovitosti.

Z anglického "Loan to Value". Je poměrem výše úvěru a zástavní hodnoty nemovitosti (hodnota nemovitosti 1 mil Kč; úvěr 900 tis. Kč; LTV = 90 %).

Splátka, kterou lze částečně nebo zcela splatit hypoteční úvěr mimo pravidelné měsíční anuitní splátky.

Návrh na vklad zástavního práva k nemovitosti se předkládá katastrálnímu úřadu, přičemž vklad zástavního práva do katastru nemovitostí je podmínkou jeho vzniku.

Návrhem se rozumí  žádost účastníka smlouvy (fyzické osoby nebo osoby oprávněné jednat jménem právnické osoby) o vklad příslušného práva k nemovitosti do příslušného katastru.

Pojem nemovitost vymezuje občanský zákoník (zákon č. 40/1964 Sb. v platném znění) v § 119 tak, že "nemovitostmi jsou pozemky a stavby spojené se zemí pevným základem".

Notářským zápisem uznává klient svůj dluh vůči věřiteli - bance;